办房贷为什么要公证

房贷办好要进行公证的原因主要有以下几点：

增强法律效力：

经过公证的贷款抵押合同具有更高的证据效力。在发生纠纷时，公证书可以作为强有力的证据，在诉讼或仲裁中更容易被法院或仲裁机构采信，有助于明确双方的权利义务，保障当事人的合法权益。

预防纠纷：

公证机构在办理贷款抵押公证时，会对合同条款进行严格审查，确保合同内容合法、完整，条款明确、具体，避免因合同条款不清晰或存在漏洞而引发纠纷。同时，公证机构还会核实抵押物的真实性、合法性及抵押登记的相关事宜，确保抵押行为的有效性。

明确各方权利义务：

通过公证，可以明确借款方、贷款方、抵押方等多个主体的权利和义务，避免因权利义务不清晰而引发的矛盾和纠纷。例如，公证可以明确抵押物的范围、价值、处置方式等，确保在借款人无法按时还款时，贷款方能够依法处置抵押物，实现债权。

提高贷款办理效率：

公证机构对相关文件进行审查和公证，可以减少贷款审批过程中的风险和不确定性，缩短贷款审批时间，提高贷款办理的效率。同时，公证后的文件具有较高的可信度，也方便了后续的抵押物登记、变更等手续的办理。

维护金融市场秩序：

抵押贷款涉及大量资金流动，没有公证等法律手段的约束，容易出现非法借贷、恶意欺诈等行为，扰乱金融市场秩序。通过办理公证，可以规范抵押贷款行为，保障金融市场的稳定和健康发展。

法律上的证据效力：

公证可以证明房屋的真实性和合法性，为银行提供法律上的证据效力。在人民法院审理案件时，涉及公证证明的法律文书可以直接采证，有助于确保购房者的合法权益得到维护。

规避风险：

公证可以确保买卖双方的权益得到保障，并为贷款提供法律上的证据效力。通过公证，银行可以确保购房者所购房产的合法性，避免因房产权属纠纷而导致的风险，同时保护购房者自身的权益，避免被虚假房产信息欺骗。

综上所述，房贷办好进行公证是为了增强合同的法律效力，预防纠纷，明确各方权利义务，提高贷款办理效率，维护金融市场秩序，并保障买卖双方的合法权益。