购房合同下来的时间主要取决于以下几个因素：
买房交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。
购房者在与开发商签订购房合同后，开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。
如果是按揭购房，合同一般需要4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。因此，按揭合同的备案时间可能会稍长一些，通常在放款之后才能获得。
综合以上信息，购房合同一般在 7至30个工作日内可以拿到，具体时间取决于交首付后到签订合同的时间以及房管局备案的进度。建议购房者在签订合同后，留意开发商的通知，确保及时拿到合同。
