农村房屋买卖合同应当包含以下关键要素：
双方当事人的姓名、身份证号码和住址。
房屋的具体位置。
房屋的面积、房间数等基本情况。
房屋的买卖价格。
付款方式，包括一次性付款或分期付款等。
付款时间。
房屋过户手续及相关的税费承担。
双方的权利和义务，包括交付房屋、办理产权过户等。
违约情况下的责任和赔偿方式。
争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
是否包含不可抗力条款。
合同的生效条件和日期。
双方当事人签字或盖章确认。
```
甲方（卖方）：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就位于__________的房屋买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本信息
房屋坐落于__________。
房屋面积：__________平方米。
房间数：__________间。
二、交易条款
成交总价：人民币__________元。
付款方式：一次性付款/分期付款。
付款时间：__________年__________月__________日。
过户手续：由甲方负责办理，乙方配合。
三、权利义务
甲方负责交付房屋并办理过户手续。
乙方负责按照约定时间支付房款。
四、违约责任
如甲方违约，需返还乙方已付房款并赔偿损失。
如乙方违约，已付房款不予退还。
五、争议解决
协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。
六、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订时间：__________年__________月__________日
```
请注意，此模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问的意见
