二手房的过户费用因地区和具体情况而异，但大致包括以下几个部分：
住宅一般为4元/平方米，非住宅为5元/平方米。
按照双方协商的金额来计算，一般是一方一半，税率为0.05%。
根据房屋面积和是否首次购房来收取：
首次购房面积小于90平方米的收取1%的契税。
面积在90平方米以上至140平方米的收取1.5%的契税。
面积大于140平方米的收取3%的契税。
需提供房产原价值凭证的情况下，按实际成交价格减去原购买价格再减去合理费用后乘以20%缴纳。
不提供凭证的情况下，不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%。
房产持有不满五年的，需要缴纳房价的约5.5%作为营业税。
每平方米6元。
80元。
评估金额的0.5%。
根据各地区具体规定，一般为1.36元/平方米。
一般不超过200元。
建议
详细咨询当地房产管理部门，因为具体的费用标准和手续可能会根据当地的政策和规定有所不同。
考虑通过中介公司进行交易，这样可以减少一些额外的手续和费用。
提前准备好所有必要的文件和费用，以确保过户过程顺利进行。
