土建押金是什么

土建押金是指在建设工程施工前，发包人向承包人收取的一种 担保资金。这种资金的目的是确保承包人能够按照合同约定履行施工义务，特别是在施工期间避免违约。押金的具体类型包括质量保证金、投标保证金、履约保证金和农民工工资保证金等。

质量保证金：

这是指施工单位在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。在缺陷责任期内，如果建设工程出现缺陷，施工单位应负责维修，保证金则用于支付维修费用。

投标保证金：

这是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其目的是避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。

履约保证金：

这是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。如果承包人违约，发包人有权扣除部分或全部履约保证金作为赔偿。

农民工工资保证金：

这是为确保农民工在建设工程中的工资支付而设立的保证金，用于在发生拖欠工资情况时，用于支付农民工的工资。

是否收取押金以及押金的金额和用途，通常由发包人和承包人在合同中约定。虽然法律上没有强制性规定必须收取押金，但建议双方在签订合同时明确约定，并在合同履行过程中严格遵守。