办理契证需要提交以下证件和资料：
商品房购销合同复印件；
购房发票（契税申报联）；
房屋初始登记证的房产所有权证复印件；
购房人的身份证明；
征收机关要求的其他资料。
此外，对于已婚的购房人，还需要提供以下额外资料：
双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
婚姻证明复印件（带原件校验）；
双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
对于单身的购房人，则需要提供以下额外资料：
身份证复印件（带原件校验）；
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理）。
建议：在办理契证时，请确保所有资料齐全且真实有效，并按照征收机关的要求进行提交。如有任何疑问，可提前向相关部门咨询以获取详细的办理指南。
