房屋确权需要以下手续：
申请人到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料进行登记。
申请人应当提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：
登记申请书
申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
不动产界址、空间界限、面积等材料
与他人利害关系的说明材料
法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
区房管局对申报资料进行初审，到现场勘测丈量、绘制平面图。
符合登记要求的，将全部资料一式二份报市房屋产权登记中心审批，填制房屋权属证书。
市房屋产权登记中心委托区房管局将权属证书发给申请人。
如果房屋建设时未办理合法的土地审批手续，需要按照当地的规定补办，例如提交土地申请、户口簿、宅基地申请表、村集体同意建房的证明等，并获得宅基地批准书或土地使用证。
对于没有规划建设手续的房屋，需要向当地的规划部门或乡镇政府申请补办，并提供房屋设计图纸、建设工程规划许可证申请表、土地使用证明等材料。
如果是第一手商品房，买方需要到测绘公司申请测绘并出具测绘图，然后到评估公司申请评估并出具评估报告。
申请人需要按照要求缴纳契税等费用，并携带所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，就可以缴费取证。
国土资源局对申请人提交的土地登记和相关资料进行初次审核，审核确认无异议的会进行公告，公告时间应当不少于七日。
通过审批和公告后，工作人员需要填写土地登记卡和土地归户卡等，并对相关材料进行归档，最后颁发证书。
建议：
申请人应确保所有申请材料的真实性、完整性和合法性，并按照要求进行整理和装订，以便顺利提交申请。
如果房屋存在权属争议，利害关系人可以向不动产登记部门申请确权登记，并提供相关证据让不动产部门进行审查。
