法院拍卖涉及的费用主要包括以下几类：
拍卖成交后，拍卖机构根据拍卖成交价的不同区间收取佣金。具体比例如下：
200万元以下：不超过5%
200万元至1000万元：不超过3%
1000万元至5000万元：不超过2%
5000万元至1亿元：不超过1%
超过1亿元：不超过0.5%
契税：房款的1.5%，具体比例根据房屋面积和是否为首套房有所不同（144平米以上需缴纳3%，90平米以下且为首套房的可缴纳1%）。
印花税：房款的0.05%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：1.36元/平方米。
权属登记费及取证费：一般情况在200元内。
个人所得税：卖方需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年且是唯一住房可免除）。
增值税：卖方需缴纳全额的5.5%（房产证未满5年）。
维修资金：根据所购房屋的实际情况计算。
水电费用：属于隐性费用，需竞买人自行承担。
保证金：竞买人需在拍卖前向人民法院预交保证金，数额由法院确定，但不得低于评估价或市价的5%。
交易手续费：自2024年3月1日起，按每平方米5元计算，买方承担50%的费用。
合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
权证印花税：每本5元。
登记费：根据房屋产权情况，每件收费100元或200元。
