房贷尾款的还款方式如下：
贷款人需将当月应还的月供存入办理房贷时指定的银行卡中。银行会在还款日之前自动从该银行卡中扣除月供，无需贷款人亲自到银行还款。
如果贷款人想申请提前还款，必须前往当时办理贷款时的经办分行进行办理。其他银行分行无法办理提前还款手续。
在办理房贷时，银行会要求借款人开立专门的还款账户，并提供一类银行卡。该银行卡用于还款，而不是接收银行贷款。
提前还款需要贷款人向银行提出书面申请，并经过银行同意后方可办理。提前还款时，贷款人需注意还款时间，并了解银行对提前还款的要求及可能产生的违约金。
在房贷最后一期还款完毕后，贷款人需要到银行办理贷款结清手续，并办理房产解抵押。具体手续包括领取房屋他权证、办理注销登记手续等。
总结：
房贷尾款的还款主要通过办理贷款时指定的经办银行进行，正常情况下银行会自动扣款，提前还款则需要提前向银行申请并办理相应手续。贷款结清后，还需办理房产解抵押手续。
