工程结算是一个涉及多个步骤和材料的复杂过程,以下是一个详细的指南,帮助你了解如何进行工程结算:
工程结算的前提条件
每项合同所对应的工程施工完成后,包括总包、所有分包、材料设备等,都要进行四方验收。
除了签发合格证书外,还应制作表格对应合同进行验收,明确乙方完成的工程量增减情况,并经乙方、监理、甲方工程、预算人员签认。
工程结算流程
每项工程验收合格后,按合同约定及时进行工程结算,乙方汇总整理所有结算资料,上报监理及甲方。
监理负责审核结算资料的完整性,资料必须完整齐备符合竣工资料的验收要求,审核结果反馈给甲方乙方。
甲方预算原则上应该自己审核,如果招标时的工程量清单由咨询公司编制则可以由该公司负责审核,甲方预算及工程人员配合完成结算工作。
甲方初步审核后,与乙方进行核对谈判,重大分歧汇总上报常务副总经理解决。
双方核对达成一致后,甲方写出书面材料汇报结算情况及最终结果,经同意后在结算书签发书面意见。
结算完成后,由乙方提出结算付款申请,预算审核后,由常务副总经理签发交财务付款。
结算所需资料
除了合同约定的项目和金额,还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据。
月进度款单据。
超过一定百分比(如10%)的材料涨价凭证。
工程结算方式
对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算。
规模较小的项目,竣工后一次结算的方式。
即每个月结算一次,跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
法律依据
《建设工程价款结算暂行办法》第十四条:工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。
通过以上步骤和注意事项,可以确保工程结算的顺利进行,并保障各方的权益。建议在实际操作中,各方应严格按照合同约定和法律法规进行结算,确保结算过程公正、透明。