福州按揭房的放款时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行额度、楼盘回款要求、以及申请时间的早晚等。以下是一些具体的放款时间参考：
在购房人向银行申请了贷款手续后，一般会在一至两个月之间放款。
如果银行银根紧，例如年底才申请的贷款，放款时间可能会慢一些，可能需要等2-5个月左右的时间。
双方签订贷款合同后，银行会在7个工作日内审核材料，审核通过后需要1个工作日到房管局办理过户，房管局在4个工作日内下发新的产权证，购房者携带新的产权证到银行办理抵押手续，一般在7个工作日内完成，办理抵押手续后，银行一般在5个工作日内放款。
商业贷款：一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
公积金贷款：由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
如果楼盘已经办理了预售证，且银行已查询过购房者的征信记录，无问题的情况下，银行将在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订贷款合同等文件，之后银行会在2周到1个月内放款。
建议
提前规划：在购房前，了解银行的贷款政策和流程，提前准备好所有必要的文件和资料。
选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款还是公积金贷款，以便更好地规划资金和时间。
及时沟通：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能的延迟情况。
综上所述，福州按揭房的放款时间一般在1-3个月之间，具体时间还需根据具体情况而定。
