贷款重新签协议的原因通常包括以下几点：
当国家对贷款或房贷相关政策进行调整时，银行需要与借款人重新协商并签署房贷合同。这是因为政策调整可能会对贷款利率、还款方式等关键条款产生影响，需要确保合同内容符合新政策要求。
当房贷合同出现错误或信息不准确时，银行会与借款人商讨重新签订贷款合同。借款人有权拒绝重签合同，尤其是当固定或浮动贷款利率上涨或存在不利条款时。
虽然罕见，但如果银行的房贷合同丢失，就必须重新签署合同，但合同内容不会更改。
根据规定，当央行修改了LPR利率之后，银行的贷款基准利率也需要跟着央行的LPR利率进行修改。借款人签订了房贷合同之后，房贷利率也需要随着最新的LPR利率进行浮动。因此，央行的LPR利率有浮动时，银行就需要跟借款人重新商议贷款利率。
在面签时，大部分银行都会直接跟借款人签订房贷合同。但这种房贷合同严格意义上不属于正式合同，还款日、贷款利率等细则，银行都是不确定的，需要等到真正放款的那天才知道。因此，在真正放款的那一天，借款人需要跟银行就合同细则重新商议一下。
如果借款人在办理了房贷之后选择提前偿还贷款，那么贷款年限或月供金额肯定都会发生变动，所以在变动之后肯定要重新签订合约。
央行提出将存量贷款从按基准利率浮动计算切换为按LPR计算，借款人可以选择换成LPR浮动加点或固定利率，这需要重新签订合约。
综上所述，贷款重新签协议的原因多种多样，主要是为了适应政策变动、纠正合同错误、处理合同丢失情况、调整贷款利率和细则，以及满足借款人的特殊需求如提前还款或选择新的利率计算方式。在重新签订合同时，借款人和银行应确保所有条款的合法性和双方利益的平衡。
