办理按揭贷款时,需要支付的费用主要包括以下几项:
有的是按每单计算,一般每单在200元到500元之间;
有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。
最新计算方法为贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
申请贷款额的0.05%,由税务局收取。
人民币10元,由银行收取。
一般在200元到300元之间。
一般也在200元到300元之间。
100元。
千分之1.5到千分之3。
如果通过担保公司办理,需要支付担保费。
根据房屋类型不同,一般为80元/套至550元/套。
多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元,按购房款的2%交纳。
根据业主委员会和物业协商制定,一般从验收合格之日开始计算。
金额根据小区而定,用于防止施工对小区造成破坏。
根据房屋面积和是否为首套房,契税的征收标准为1%至3%不等。
房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;不满2年按照5.55%缴纳;超过144平方且满2年的按照差额缴纳。
房产证满五年且是唯一住房免征;不满五年或不是唯一住房按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳。
新建商品房3元/平米,二手房6元/平米,双方各承担一半。
按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳。
这些费用因地区和具体政策有所不同,建议在办理按揭贷款前详细咨询当地银行或相关机构,以确保了解全部费用并做好准备。