等额还贷，即 每月按相等的金额偿还贷款本息。这是房贷中最常见的还款方式之一，主要分为等额本息和等额本金两种。
每月还款额固定，包含本金和利息。
每月的还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
计算公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]。
由于每月还款额相等，便于借款人进行财务规划，但总利息支出会比等额本金高。
每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月的还款本金固定，利息逐月减少。
计算公式为：每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已归还本金累计额） × 月利率。
总利息支出较少，但初期还款压力较大。
选择哪种还款方式应根据借款人的经济情况、预期收入变化以及个人理财计划来决定。如果预期未来收入会减少，等额本金可能更为合适；如果希望还款计划稳定且便于管理，等额本息可能更为适合。
