今天去看了二个公寓楼盘，一个连着地铁站，一个在公园里离地铁较远，目前最低的楼盘价格新币1800每方呎起价，几乎一房一厅都得100万新币以上，如果是你买新加坡的公寓，你会怎么选？
其实，我们普通老百姓选择公寓的最佳策略取决于你的预算及个人需求和偏好。
如果你更加注重便利和交通，那么选择那个连着地铁站的公寓可能更适合你。地铁站的便利性可以节省你的通勤时间，并使你更容易到达城市的其他地方，出租也有不错的收益。
另一方面，如果你更喜欢生活在安静且自然环境中，那么在公园里的公寓可能更适合你。虽然离地铁较远，但你可以享受更宁静的居住环境和享受公园的便利。
还应该考虑你日常生活的需求和喜好，并权衡两个选项的优缺点，然后做出最适合自己的选择。另外，还可以考虑交通状况、周边设施和价格等因素来做决定。
我觉得在新加坡选公寓，可以考虑以下几个方面来做决定，大家看对不对？
1. 预算：首先确定你的预算范围。了解自己的财务状况，如果要贷款，更要事先评估，确保所选公寓的价格在你的可承受范围内。
2. 位置：考虑公寓的地理位置。如果在意学区房的，则侧重点不同。看看是否考虑它是否靠近你工作地点、孩子学校或其他重要地点。优先选择靠近地铁站、公交站或主要道路的位置，这样可以方便你的日常出行工作。
3. 设施：查看公寓附近的便利设施，例如购物中心、超市、医疗设施和娱乐场所。附近有这些设施会让你的生活更加便利和舒适。
4:规划和户型布局：考虑公寓的规划和布局是否适合你的需求。你可能需要考虑房间数量、卫生间数量、厨房大小等等。如果喜欢运动，看运动设施及泳池等是否符合你的需求。
5:开发商信誉：公寓的开发商背景和信誉也决定着质量和设计。
6: 物业管理：了解公寓的物业管理情况。良好的物业管理可以确保公寓的维护和服务质量。
7: 投资潜力：如果你考虑公寓作为投资，租金价格及考虑未来该地区的发展潜力和房产增值情况。
8:楼盘大小：大楼盘升值有空间，一幢楼的升值空间往往不大。
9. 参观多个公寓：最后，直观感受不同公寓的优缺点，并选对一个有经验的房产中介进行深入了解。
10: 地契：选99年的还是永久的，自住或投资的选99年没问题，出租或留做遗产就选永久的。
我暂时大框总结以上因素，其他细节以后再聊，希望我们不论是投资还是刚需都能做出更明智的决定，选择最适合你需求和预算的公寓，希望我们都能做出正确的选择，不论住的舒服还是升值赚钱。
