施工合同可以根据不同的标准划分为多种类型，以下是一些常见的施工合同类型：
发包人将工程全部发包给一家承包人，由该承包人负责工程的全部设计和施工任务。
优点：发包人易于管理，承包人能够获得更大的利润空间。
缺点：承包人承担的风险较大，可能会因为设计和施工中的问题而遭受重大损失。
总承包人将工程中的部分任务发包给其他承包人完成。
优点：可以充分利用各承包人的专业优势，降低成本和风险。
缺点：可能会因为分包人的工作质量问题而对整个工程造成影响。
合同中约定工程的总价款，不再调整。
优点：发包人可以提前确定工程成本，承包人能够获得稳定的收入。
缺点：如果工程量和质量标准发生变化，双方容易出现争议。
合同价款可以根据某些条件进行调整。
适用于工程量或成本在施工过程中发生变化的情况。
合同价款由工程成本加上一定比例的酬金组成。
适用于需要严格控制成本且难以精确计算工程量的项目。
根据工程量清单中各项工程的内容和单价来计算合同价款。
适用于工程量在施工过程中会有较大变化的项目。
承包人负责完成全部工程，价格一次性包死。
适用于工程量较小、工期较短且能够精确计算总成本的项目。
根据合同规模大小进行的分类。
