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房屋更名应该去哪里

时间:2025-01-17 03:31:38

房屋更名应该去 不动产登记中心或房产管理部门办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同,但大致如下:

婚姻存续期间添加配偶姓名

直接携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理。

非婚姻存续期间

赠与:提交房屋所有权证、赠与书和契证等相关材料,到不动产登记中心办理正式的房屋所有权变更登记手续。

买卖:签订转让协议,携带协议、双方身份证、房产证等相关材料,到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请,并缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。

继承

凭遗嘱进行公证,然后前往房产部门办理房产证更名手续。

开发商处办理

如果房本未下来,可以直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同,并支付一定的更名费。

房管局办理

准备相关材料,如登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等,到房产所在地的不动产登记机构提交更名申请,并缴纳相关税费。

建议根据具体情况选择合适的办理方式和地点,提前准备好所有必需的材料,以确保流程顺利进行。