收益如何分配

收益的分配通常遵循以下原则和步骤：

归属主体

收益归全体业主所有，如停车费、广告费、租金等。

分配决定方式

由全体业主投票决定，需召开业主大会进行集体探讨与决策。

分配顺序 （适用于企业）：

弥补以前年度亏损。

提取法定公积金，通常为净利润的10%，累计达到注册资本的50%后可不再提取。

提取任意公积金，比例由股东会或股东大会决议。

向投资者分配利润。

特殊情况考虑

如果物业公司为产生收益付出了额外成本，可在扣除合理成本后分配剩余部分。

收益划分示例（共享充电线）：

品牌运营商得到约10%的收益份额。

代理商得到约45%的收益份额。

商家得到约45%的收益份额。

法律依据

《民法典》、《企业财务通则》等相关法律法规规定了收益分配的基本要求、程序和重要比例。

其他注意事项

收益分配应遵章守纪、依法进行，并兼顾各方利益，合理分配。

收益分配应考虑企业的长远利益和近期利益，以及积累与分配并重。

以上原则和步骤为收益分配的一般框架，具体实施时可能需要根据当地法律法规和小区或企业的实际情况进行调整。