大税通常指的是在房地产交易中需要缴纳的一些主要税费，这些税费可能包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。下面是一些具体的税费种类和计算方法：
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；
二手房大税中的契税根据房屋面积和是否为首套房有不同的税率；
普通住宅的契税通常为1%，高档商品房契税为4%。
个人所得税的计税依据为转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，税率为20%；
对于居民个人转让普通住宅，暂免征收土地增值税。
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。
印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。
维修基金（主要适用于一手房）；
营业税（二手房在特定条件下可能适用）；
城市维护建设税、教育费附加等。
请注意，上述税费标准和计算方法可能会根据地方政策有所变动，具体应以当地税务部门的规定为准。如果您需要了解最新的税费信息，建议咨询当地的房地产交易中心或税务部门
