什么是划拨用地

划拨用地是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，通常是无偿取得，即不需要向国家缴纳土地出让金。划拨土地使用权通常用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施项目。划拨用地的使用期限没有限制，但政府可以根据公共利益的需要，依法收回划拨土地使用权。

划拨用地的特点包括：

无偿取得：

土地使用者不需要支付土地出让金。

无使用期限限制：

划拨土地使用权没有固定的使用期限，但政府可以在认为必要时依法收回。

用途限制：

划拨用地通常用于特定的公共或公益项目。

审批程序：

划拨土地使用权需经过县级以上人民政府依法批准。

可能转变：

当划拨用地的条件改变或划拨用地的理由消失后，用地单位可能需要向政府缴纳土地出让金，将无偿划拨转为有偿供地。

划拨用地是中国特有的土地使用方式，与出让地相比，划拨用地的取得和使用通常受到更多的政府监管和限制