根据中国相关法规，商品房的质保期通常包括以下几个部分：
1. 地基基础和主体结构：为设计文件规定的合理使用年限，这可能等于楼宇的预期使用寿命。
2. 屋面防水工程：为5年。
3. 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏：为1年。
4. 墙面、顶棚抹灰层脱落：为1年。
5. 地面空鼓开裂、大面积起砂：为1年。
6. 门窗翘裂、五金件损坏：为1年。
7. 管道堵塞：为2个月。
8. 供热、供冷系统和设备：为1个采暖期或供冷期。
9. 卫生洁具：为1年。
10. 灯具、电器开关：为6个月。
11. 其他部位、部件的保修期限：由房地产开发企业与用户自行约定。
请注意，这些信息是基于发布时间较近的数据，具体条款可能会根据地方规定和开发商的具体政策有所变化。在购买商品房时，应详细阅读《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，了解具体的保修范围和期限
