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什么是宅基地立基人

时间:2025-01-10 17:59:44

宅基地立基人,也称为 宅基地使用权人,是指在依法取得宅基地使用权时,包括的人口。这些人在获得宅基地使用权后,有权在宅基地上建造住宅及其附属设施,并享有占有和使用的权利。

具体来说,立基人包括以下几类:

达到婚龄的成年人:

他们可以依法独立申请宅基地及其建房指标。

家庭成员:

在家庭成员中,未成年子女也可以作为立基人,但他们在房屋建造中的贡献通常较小,因此在处理相关纠纷时会酌情考虑。

需要注意的是,立基人的权益包括建造房屋及其他附着物的权利和有限处分的权利。然而,这些权利是受到法律规定的限制的,例如农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。

总结来说,宅基地立基人是指那些依法取得宅基地使用权并在其上建造住宅及其附属设施的人。他们在法律上享有占有和使用宅基地的权利,但同时也需要遵守相关法律法规对宅基地使用的规定。