房子抵押贷款的流程如下：
房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；
借款人身份证、户口簿；
婚姻状况证明（如结婚证、离婚证明等）。
委托专业评估机构对抵押物（即房产）进行实地评估，预估其价值。
在银行面签签署委托协议，办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；
签署抵押借款合同，借款人与贷款人必须共同到场并签字盖章。
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，携带上述证明材料。
由担保公司或银行派人协助办理房屋抵押权证。
在所有手续办理妥当之后，放贷人将把贷款金额打入借款人的账户。
建议：
在申请房屋抵押贷款前，借款人应提前准备好所有必要的文件和证明材料，并详细阅读合同条款，确保没有遗漏。
选择贷款机构时，可以比较不同机构的利率和还款期限，选择最适合自己的贷款方案。
注意在贷款期间按时还款，避免产生不良信用记录。
