中介可能不让按揭的原因通常包括：
如果房产没有土地使用证或产权不完整（如安置房、公产房、小产权房等），则可能无法进行按揭贷款。
某些城市对二手房上市交易有时间限制，未达到交易标准则贷款审核无法通过。
部分房贷调控政策严格的城市可能会限制二手房贷款。
银行对二手房的评估较为严格，可能会因为虚报房价、房龄不符等问题拒绝贷款。
房屋如果存在被查封或即将拆迁等不符合抵押标准的情况，也无法获得贷款。
公积金贷款手续比商业贷款繁琐，审批时间长，放款时间不确定，中介可能更倾向于商业贷款。
业主可能急用钱，要求全款出售，避免后续房价上涨带来的纠纷。
银行可能因为贷款额度紧张、无担保或认为无足够利益而不提供贷款。
在购买二手房时，了解房屋的具体情况和贷款条件是非常重要的，以确保交易的顺利进行
