期房是指 在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。具体来说，期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这期间，购房者购买的是期房，并签订预售合同。
期房的优势包括价格较低和挑选余地较大，但购房者在购买期房时需要注意，购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。因此，在购买期房时，签订预售合同是确保自己合法权益的重要措施。
