在农村， 宅基地是存在地契的。宅基地是农村集体土地的一种类型，用于建造住宅及其附属设施。虽然宅基地的所有权归集体所有，但使用权可以依法转让。在进行宅基地买卖时，双方会签订一份书面合同，即地契，以证明土地使用权的转移。
需要注意的是，宅基地的买卖受到严格的限制，必须符合相关法律法规的规定。根据《土地管理法》的规定，宅基地使用权不得私自转让，必须经过批准并且进行权利（使用权）主体变更登记。此外，农村宅基地不允许随意进行交易，因为宅基地不属于房产的范围，只有使用权，所有权归集体土地拥有。
如果您需要了解具体的宅基地买卖程序或相关法律规定，建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士，以确保合法合规地进行宅基地的买卖。
