小区维修计入什么

小区维修费用的处理方式主要取决于维修的性质和规模：

小修和日常保养费用：

这些费用通常包含在物业费中，用于公共设备设施的日常维护和保养。

中修、大修以及更换主要部件的费用：

这些费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

零星维修费用：

对于小区内的零星维修，其费用可能计入销售费用科目。

专项维修资金：

根据相关法律规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。这笔资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

会计科目处理：

物业维修费用在会计上可能归入不同的科目，具体归类可能因企业的会计处理方式及合同内容而有所不同。一般来说，可能会归入物业服务费或物业管理费科目下，但具体会计科目设置可能因企业的会计准则和实际情况有所不同。

综上所述，小区维修费用主要计入“专项维修资金”，对于小修和日常保养费用，则包含在物业费中。中修、大修等大额维修费用则通过专项维修资金列支，不计入物业服务支出或成本。在会计科目处理上，可能因企业具体情况有所不同。