什么是分期付款买房子

分期付款买房是指 买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。这是一种住房赊销业务的价款结算方式，普遍运用于住房买卖。

具体操作上，购房者在购买房产时，通常需要先支付一定比例的首付款（例如30%—50%），剩余款项则根据约定的年限和还款计划，逐年付清。分期付款的方式有助于减轻购房者的经济压力，使那些短期内无法筹集到大笔资金的购房者也能够实现购房目标。

分期付款买房的主要特点包括：

分期支付：

购房者先支付部分款项，剩余款项在规定的年限内逐年付清。

延期付款：

购房者可以在一定时间内延期支付剩余款项，从而缓解短期内的资金压力。

普遍应用：

分期付款买房方式普遍运用于住房买卖，特别是在销售商品住宅和旧有公房时。

需要注意的是，分期付款买房虽然有助于缓解购房者的资金压力，但总体上需要支付更多的利息和费用，因此在选择分期付款时，购房者应仔细评估自身的还款能力，并了解相关费用和利息情况。