房产权证是指 房屋产权的凭证，是证明房屋所有权归属的法律文书。它包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常简称为房产证。房产证是由不动产登记机关发放的，用于证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证具有以下特点：
房产证只能由房地产主管机关发放，具有法律效力，是房屋和土地的综合法律凭证。
房产证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效。
房产证的内容应与登记簿的内容相一致，确保房屋权属的准确性和合法性。
总结来说，房产证是房屋所有权的法定证明，持有者可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。它是国家保护房屋所有权的重要法律文件，也是房地产交易中的核心文件。
