住宅类型可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些常见的住宅类型分类：
低层住宅：1层至3层高的住宅，包括独立式住宅、联排式住宅等。
多层住宅：4层至6层高的住宅，通常配备公共楼梯。
中高层住宅：7层至9层高的住宅。
高层住宅：10层以上的住宅。
超高层住宅：30层以上的住宅。
普通住宅：泛指各种类型的住宅，包括商品房、经济适用房等。
别墅：独立或连排的豪华住宅，通常带有私人花园。
公寓：多层或高层的单元式住宅，每层通常有多个独立的套房。
花园洋房：带有花园草坪和车库的独立或低层住宅。
小户型住宅：面积较小的住宅，适合单身或小家庭居住。
廉租房：面向低收入群体的租赁住房。
经济适用房：面向中等收入群体的保障性住房。
房改房：通过房屋改造而成的住宅，通常用于解决城市老旧小区的住房问题。
集资房：由居民集资建造的住宅，价格相对较高。
商品房：由房地产开发企业开发建设的，按照市场价出售的住宅。
砖木结构：主要使用砖和木材建造的结构。
砖混结构：主要使用砖和混凝土建造的结构。
钢混框架结构：主要使用钢材和混凝土建造的结构。
钢混剪刀墙结构：主要使用钢材和混凝土建造的结构，具有较好的抗震性能。
钢结构：主要使用钢材建造的结构，适用于高层建筑。
