车位无产权指的是 该车位没有取得合法的产权证书，只有使用权。具体来说，无产权车位通常有以下几种情况：
这类车位属于小区所有业主共有，开发商无权出售或赠与。
人防车位是由人防工程改建成的地下停车位，一般没有产权证，其所有权属于人防办公室。在紧急情况下，人防车位会作为紧急避乱场所。
这类车位通常由开发商建造后租赁给业主使用，业主拥有使用权，但没有所有权。这些车位一般也不能出售。
由于无产权车位没有合法的产权证书，因此它们不能进行交易，只能出让使用权。购买无产权车位存在法律风险，因为它们不受物权法保护，一旦发生纠纷，买方的权益可能无法得到充分保障。
建议：在购买车位时，应尽量选择有产权的车位，以保障自身的合法权益。如果确实需要购买无产权车位，应与开发商签订详细的使用协议，明确使用期限和双方的权利义务，以减少潜在的法律纠纷。
